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Cancún

Algunas zonas de Cancún perdieron plusvalía del 20%: James Tobin

Ante la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus el mercado inmobiliario se encuentra a la baja 

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Cancún.- Algunas de las manzanas del Centro de la ciudad han perdido hasta 20 por ciento de su plusvalía en los últimos tres años, en parte por alza de los índices de inseguridad, en especial a partir del 2017; el amparo para detener el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del 2016, lo que impidió el crecimiento vertical de edificios al tener propietarios o estar en litigios o invadidos en la 20, 24, 25, 26, 27 y 28; a lo poco rentable de destruir inmuebles y edificarlos otra vez; al desarrollo de zonas periféricas, como los que hay en la avenida Huayacán y Puerto Cancún, entre otros factores más, aseguró James Toblín.

La crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus deja al mercado inmobiliario a la baja 

Pese a eso, el coordinador regional en la Península de la Asociación Mexicana de Propietarios de Inmuebles (AMPI) de Quintana Roo, dijo que ante la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus, el mercado inmobiliario está a la baja por lo “que es el momento oportuno para comprar inmuebles y lotes, para luego esperar a lo máximo cuatro años y comenzar a invertir y desarrollar” al tener ya los permisos de incrementar la densidad y lograr una reconformación de los mismos para desarrollar la verticalidad prevista en el PDU del 2016, y que el proyecto sea redituable.

Dijo que años atrás, la gente abusó y elevó su apetito al incrementar el precio de las propiedades, ante la autorización de la verticalidad, por lo que una casa de 250 metros cuadrados de la Supermanzana 20 ahora se vende entre los dos millones de pesos.

De acuerdo a los índices inmobiliarios marcan que un terreno no debe exceder el 17% del valor total de venta

Pero no sirve para incrementar la densidad y hay que tirarla, pues de acuerdo a los índices inmobiliarios marcan que un terreno no debe exceder el 17% del valor total de venta del desarrollo a realizar, explicó.

Sin embargo, James Tobin aseguró que “tarde o temprano se va a dar la verticalidad en el centro de la ciudad”, sobre todo por la demanda de parte de la generación de los nómadas digitales que no quieren alejarse al tener a la mano todos los servicios a su alcance y por su conectividad para trabajar o socializar.  

La plusvalía del Malecón Cancún está al alza

Señaló que hay supermanzanas del centro de Cancún que sí son redituables para invertir para los desarrolladores inmobiliarios al estar aprobada la densidad, como la 3 y la 15, pero hay colectivos de vecinos que se opusieron a la verticalidad al ampararse contra el PDU del 2016; aunque hay otras como la 3 A y la que está en el Malecón Cancún cuya plusvalía está al alza.

Con información de José Rivera

Cancún

Disminuyen quejas de colombianos contra Migración en Cancún; baja también el flujo turístico

María Fernanda Grueso Lugo, cónsul colombiana, indicó que la disminución de turistas colombianos ha incidido en el número de reportes e inconformidades relacionadas con los procedimientos migratorios

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Cancún.- El número de quejas de turistas colombianos contra autoridades migratorias disminuyó durante 2026 en Cancún y otros destinos del Caribe Mexicano; sin embargo, esta reducción estaría relacionada con una menor llegada de visitantes de ese país, explicó María Fernanda Grueso Lugo, cónsul de Colombia en Cancún.

Llegada de turistas colombianos disminuyó este año

La diplomática señaló que el flujo turístico colombiano ha registrado una disminución este año, derivada de diversos factores, entre ellos las condiciones económicas, la incertidumbre ante los cambios gubernamentales y la preferencia de algunos viajeros por destinar sus recursos a eventos deportivos, como la Copa Mundial de Futbol.

Esta situación también ha incidido en el número de reportes e inconformidades relacionadas con los procedimientos migratorios y las condiciones de ingreso y estancia en México, aunque el Consulado mantiene el seguimiento y la atención a los connacionales que requieren asistencia.

En cuanto a la comunidad colombiana que reside en Quintana Roo, Grueso Lugo indicó que las principales solicitudes de apoyo están relacionadas con trámites legales y asuntos patrimoniales en su país de origen.

El flujo se recuperaría durante la temporada invernal

Pese a este panorama, la representación consular mantiene expectativas de una recuperación turística durante la temporada invernal, particularmente en destinos como Cancún, Bacalar, Playa del Carmen y la Riviera Maya.

La cónsul expresó su expectativa de que, además del repunte en la llegada de visitantes, mejore la atención que reciben los turistas colombianos durante su ingreso a México.

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Cancún

Termina paro en módulos del INE en todo el país; reabrirán los siete módulos fijos de Quintana Roo

La consejera presidenta del INE, Blanca Cruz, confirmó que se logró reabrir el canal de comunicación institucional y alcanzar coincidencias con los trabajadores

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Cancún.- El paro de labores en los módulos de atención ciudadana del Instituto Nacional Electoral (INE) llegó a su fin en todo el país, incluidos los siete módulos fijos que operan en Quintana Roo, luego de que autoridades electorales y representantes de los trabajadores alcanzaran un acuerdo para restablecer el servicio.

Trabajarán en documento para formalizar acuerdos

La consejera presidenta del INE, Blanca Cruz, confirmó que se logró reabrir el canal de comunicación institucional y alcanzar coincidencias con los trabajadores, con el compromiso de garantizar que los módulos funcionen nuevamente al 100 por ciento.

Explicó que, después de las reuniones entre ambas partes, los equipos técnicos de las direcciones involucradas continuarán trabajando en la elaboración de un documento por escrito para formalizar los acuerdos y establecer las condiciones que permitan normalizar la atención a la ciudadanía.

“Es un compromiso que ya se asumió con esta comisión y que estaremos comunicando también de manera muy puntual”, señaló.

Descartan cierres viales

Por su parte, Edgar Fernández, representante de los trabajadores del INE, confirmó que se alcanzaron acuerdos y que únicamente faltaban algunos detalles para concluir el documento que dejará constancia de los compromisos establecidos.

El representante pidió a sus compañeros mantener la tranquilidad mientras se terminaba de formalizar el entendimiento y descartó que se realizaran cierres de vialidades o de estacionamientos.

Con este acuerdo, se prevé la reanudación de los servicios en los módulos del INE en todo el territorio nacional, incluidos los siete módulos fijos de Quintana Roo, donde la ciudadanía podrá retomar sus trámites relacionados con la credencial para votar.

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Cancún

MOBI conectará Cancún con Rancho Viejo, Punta Sam y Costa Mujeres a partir de 2027

Este sistema de transporte busca mejorar la movilidad de miles de habitantes que actualmente dependen de unidades tipo van, cuyos horarios y frecuencias de servicio son limitados

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Cancún.- El sistema de transporte público Movilidad del Bienestar (MOBI) ampliará su cobertura hacia la zona continental de Isla Mujeres durante los primeros meses de 2027, con nuevas rutas que partirán desde el centro de Cancún y conectarán con Rancho Viejo, Punta Sam y Costa Mujeres, adelantó Rafael Hernández Kotasek, director general del Instituto de Movilidad del Estado de Quintana Roo (IMOVEQROO).

Una nueva ruta cada tres semanas

En entrevista grabada, el funcionario explicó que estas conexiones forman parte de la siguiente etapa de expansión del sistema, que busca mejorar la movilidad de miles de habitantes que actualmente dependen de unidades tipo van, cuyos horarios y frecuencias de servicio son limitados.

El titular del IMOVEQROO explicó que la estrategia de implementación de MOBI contempla incorporar una nueva ruta aproximadamente cada tres semanas. Este proceso incluye una primera semana de pruebas técnicas sin pasajeros, una segunda etapa de servicio gratuito para que los usuarios conozcan los recorridos y, a partir de la tercera semana, el inicio del cobro mediante el sistema de pago electrónico.

En 10 días iniciará la tura de La Rehoyada

Como parte de esta expansión, adelantó que en aproximadamente 10 días comenzará a operar la ruta de La Rehoyada, considerada una de las de mayor demanda en la ciudad, para la cual estiman movilizar entre 15 mil y 18 mil pasajeros diariamente.

El funcionario indicó que durante este año se prevé alcanzar cinco rutas del sistema MOBI en Cancún, mientras que el objetivo a largo plazo es lograr que al término de la actual administración al menos 60% de los recorridos de transporte público de la ciudad estén incorporados al nuevo modelo de movilidad.

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