SÍGUENOS

Cancún

Algunas zonas de Cancún perdieron plusvalía del 20%: James Tobin

Ante la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus el mercado inmobiliario se encuentra a la baja 

Comparte

Publicado el

Cancún.- Algunas de las manzanas del Centro de la ciudad han perdido hasta 20 por ciento de su plusvalía en los últimos tres años, en parte por alza de los índices de inseguridad, en especial a partir del 2017; el amparo para detener el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) del 2016, lo que impidió el crecimiento vertical de edificios al tener propietarios o estar en litigios o invadidos en la 20, 24, 25, 26, 27 y 28; a lo poco rentable de destruir inmuebles y edificarlos otra vez; al desarrollo de zonas periféricas, como los que hay en la avenida Huayacán y Puerto Cancún, entre otros factores más, aseguró James Toblín.

La crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus deja al mercado inmobiliario a la baja 

Pese a eso, el coordinador regional en la Península de la Asociación Mexicana de Propietarios de Inmuebles (AMPI) de Quintana Roo, dijo que ante la crisis económica provocada por la pandemia del coronavirus, el mercado inmobiliario está a la baja por lo “que es el momento oportuno para comprar inmuebles y lotes, para luego esperar a lo máximo cuatro años y comenzar a invertir y desarrollar” al tener ya los permisos de incrementar la densidad y lograr una reconformación de los mismos para desarrollar la verticalidad prevista en el PDU del 2016, y que el proyecto sea redituable.

Dijo que años atrás, la gente abusó y elevó su apetito al incrementar el precio de las propiedades, ante la autorización de la verticalidad, por lo que una casa de 250 metros cuadrados de la Supermanzana 20 ahora se vende entre los dos millones de pesos.

De acuerdo a los índices inmobiliarios marcan que un terreno no debe exceder el 17% del valor total de venta

Pero no sirve para incrementar la densidad y hay que tirarla, pues de acuerdo a los índices inmobiliarios marcan que un terreno no debe exceder el 17% del valor total de venta del desarrollo a realizar, explicó.

Sin embargo, James Tobin aseguró que “tarde o temprano se va a dar la verticalidad en el centro de la ciudad”, sobre todo por la demanda de parte de la generación de los nómadas digitales que no quieren alejarse al tener a la mano todos los servicios a su alcance y por su conectividad para trabajar o socializar.  

La plusvalía del Malecón Cancún está al alza

Señaló que hay supermanzanas del centro de Cancún que sí son redituables para invertir para los desarrolladores inmobiliarios al estar aprobada la densidad, como la 3 y la 15, pero hay colectivos de vecinos que se opusieron a la verticalidad al ampararse contra el PDU del 2016; aunque hay otras como la 3 A y la que está en el Malecón Cancún cuya plusvalía está al alza.

Con información de José Rivera

Comparte

Cancún

Empresarios de Quintana Roo piden propuestas y no señalamientos durante los debates a alcaldías y diputaciones locales

Los debates servirán a los ciudadanos para tomar una mejor decisión en las urnas el próximo 2 de junio

Comparte

Publicado

Cancún.- Líderes empresariales de Quintana Roo hicieron un llamado a las candidatas y candidatos a alcaldías y diputaciones locales para que, durante los debates organizados por el Instituto Electoral del Estado (IEQROO), haya más propuestas de campaña y menos señalamientos.

Hoy inician los debates

Esto luego de que, a las 17:00 horas de este miércoles 15 de mayo, den inicio los encuentros entre los aspirantes de nueve alcaldías y 13 distritos electorales locales.

Patricia Mora Vallejo, por ejemplo, quien es presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capítulo Cancún, celebró que se lleven a cabo estos ejercicios, pero dijo que no servirán de nada si los participantes se enfrascan en acusaciones.

Servirán para tomar una mejor decisión: CCE

Por su parte, Eduardo Martínez González, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) del Caribe, señaló que los debates servirán para tomar una mejor decisión en las urnas el próximo 2 de junio, aunque reconoció que habrá debates más esperados que otros.

“Todos los debates son importantes, debemos estar atentos a todos porque al fin de cuentas eso también nos va a dar un referente para saber por quién votar hasta para senador, senadora o presidente de la República”, declaró el empresario.

Habrá tres debates este miércoles

De acuerdo con lo publicado, el primer debate será entre los candidatos a diputados locales del distrito 11; posteriormente, a las 19:00 horas, tocará a los candidatos del distrito 6; y en punto de las 21:00 horas, debatirán los aspirantes a la alcaldía de Felipe Carrillo Puerto.

Comparte
Sigue leyendo

Cancún

Ana Paty Peralta, aliada de la educación y el bienestar de la niñez y juventud

Destacó que los docentes son pieza fundamental para formar y consolidar ciudadanos preparados y con valores que fortalecen la ciudad

Comparte

Publicado

Cancún.- En el marco del Día del Maestro, la candidata a la presidencia municipal de Benito Juárez, Ana Paty Peralta, asistió como invitada a una reunión con este sector para reconocerlos por su gran compromiso en la formación de las niñas, niños y jóvenes cancunenses.

Reconoce Ana Paty el valor de los docentes

En un diálogo cercano, la abanderada de Morena, PT, PVEM, destacó que los docentes son pieza fundamental para formar y consolidar ciudadanos preparados, pero sobre todo, con valores que fortalecen a la ciudad. Por ello, expresó su total respaldo al gremio de la educación, con quienes refrendó que juntas y juntos se puede alcanzar el segundo piso de la Cuarta Transformación.

«Soy una aliada incondicional de cada uno de ustedes; el compromiso del segundo piso de la transformación es impulsar la educación para construir la ciudad que todas y todos queremos», expresó, ante maestras y maestros de diversos grados de educación básica.

Al ser una prioridad la niñez y juventud, se comprometió seguir dignificando los espacios educativos, reforzar los valores cívicos en las escuelas, duplicar la beca a estudiantes y construir los caminos seguros para erradicar algún tipo de violencia en las calles de la ciudad.

Invita a docentes a trabajar en conjunto

Antes de retirarse, la candidata por la coalición «Sigamos Haciendo Historia» dio a conocer sus tres ejes principales de gobierno con el que traerá bienestar a todos los hogares: Construcción de Paz, Justicia Social y Gobierno Humanista e invitó a las docentes a trabajar de la mano para construir una ciudad de éxito.

Comparte
Sigue leyendo

Cancún

Advierten Náuticos de Quintana Roo cierre de marinas por múltiples días de puertos cerrados

Debido a las condiciones climatológicas que han prevalecido de enero a abril, varias marinas están al borde de la quiebra

Comparte

Publicado

Cancún.- Debido a las condiciones climatológicas que ha habido de enero a abril de este año, varias marinas adheridas a los Asociados Náuticos de Quintana Roo están al borde de la quiebra, aseguró Francisco Fernández Millán, presidente de la cámara empresarial.

Al menos 75 días han parado labores

De acuerdo con el empresario, durante el primer cuatrimestre del año, los socios han tenido que detener operaciones al menos 75 días, debido a la entrada de Frentes Fríos o suradas, que obligan a las autoridades a frenar el flujo de ciertas embarcaciones.

No obstante, aseguró Francisco, también han afectado las restricciones aplicadas por la nueva dirección regional de Capitanía de Puerto.

Explicó que previo a la llegada del nuevo titular -del que prefirió omitir su nombre- ellos tenían ciertos acuerdos con la Capitanía de Puerto para dejar operar embarcaciones menores de 40 pies, con ráfagas de hasta 35 kilómetros por hora, y mayores de 40 pies, de hasta 40 km/h.

Capitanía de Puerto no ha respetado acuerdos

Sin embargo, enfatizó, esos acuerdos no se han respetado, lo que ha orillado a parar las operaciones al 100 por ciento y, en muchas ocasiones, tampoco se puede posponer, debido a que las condiciones climatológicas persisten por varios días.

Además, señaló, la actual dirección también busca desconocer las embarcaciones mayores y menores de 40 pies de eslora (unos 12.1 metros), mismas que se tiene autorizadas por “usos y costumbres” de la región, lo cual afectaría todavía más las salidas de por lo menos 200 embarcaciones que forman parte de la Asociación.

Comparte
Sigue leyendo