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Playa del Carmen

Buscan frenar rezago urbano con nuevo reglamento en Playa del Carmen

Actualmente existen dos propuestas distintas de reglamento que están siendo integradas en un solo documento junto con autoridades municipales y colegios especializados

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Playa del Carmen.- El crecimiento acelerado de Playa del Carmen y el desfase de normas urbanas que llevan casi dos décadas sin actualizarse obligaron al Colegio de Arquitectos de la Riviera Maya a impulsar un nuevo reglamento de construcción que acompañe la próxima aprobación del Programa de Desarrollo Urbano (PDU).

Casi 20 años sin renovar el PDU

El presidente del organismo, Manuel Alfonso Barrero Gutiérrez, reconoció que el reglamento vigente arrastra disposiciones sin renovar desde 2007, pese a que en los últimos años tanto la legislación federal como estatal han sufrido modificaciones importantes en materia de desarrollo urbano, ordenamiento territorial y acciones urbanísticas..

La intención, explicó, es que el nuevo marco normativo pueda aprobarse de manera paralela al PDU para evitar que la ciudad continúe creciendo bajo criterios desactualizados.

Planteamientos

Entre los cambios planteados destaca la incorporación de lineamientos derivados de la Ley General de Asentamientos Humanos de 2016 y de reformas estatales realizadas en 2018, las cuales buscan fortalecer el control sobre el desarrollo urbano en ciudades con alta presión inmobiliaria, como ocurre actualmente en Playa del Carmen.

El arquitecto también confirmó que se analiza la creación de un Fondo de Infraestructura Urbana (FIU), mecanismo mediante el cual parte de los recursos generados por nuevos desarrollos podrían destinarse a obras de infraestructura y equipamiento urbano, en medio de crecientes reclamos ciudadanos por deficiencias en servicios públicos, movilidad y drenaje.

Buscan mantener una normativa “compacta y flexible”

Barrero Gutiérrez aclaró que el reglamento no definirá directamente la altura de los edificios, uno de los temas que más controversia genera en la ciudad, sino que establecerá lineamientos técnicos complementarios según el tipo de construcción. Señaló que el objetivo es mantener una normativa “compacta y flexible”, acompañada de anexos técnicos especializados.

Respecto a las obras en proceso, recordó que las construcciones sólo tienen permitido operar de lunes a viernes entre las 8 de la mañana y las 5 o 6 de la tarde, y los sábados hasta las 2 de la tarde. Sin embargo, vecinos de distintas zonas de Playa del Carmen han denunciado reiteradamente trabajos fuera de horario y afectaciones por ruido, situación que podría derivar en suspensiones y sanciones para las empresas constructoras.

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Playa del Carmen

Estadounidense acusa a Fiscalía General del Estado, por camioneta robada

El afectado afirmó que la unidad fue localizada e identificadas las personas involucradas en acciones de compra-venta, pero aún así las autoridades no han actuado

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Playa del Carmen.- El ciudadano estadounidense Kirt Alan Griffin denunció la falta de resultados de la Fiscalía General del Estado (FGE) en la investigación por el robo de su camioneta Toyota, ocurrido en abril, pese a que, según sus abogados, la unidad ya fue localizada.

Denuncia serie de irregularidades

Durante una conferencia de prensa, Griffin, de 62 años, señaló que el vehículo, valuado en aproximadamente 500 mil pesos, habría pasado por varias manos mediante operaciones con documentación presuntamente irregular.

La defensa destacó la existencia de una factura por 86 mil pesos para la camioneta y solicitó investigar posibles anomalías en la cadena de facturación y propiedad.

También cuestionó que, según sus consultas, la unidad aparentemente continúa sin reporte de robo en el Registro Público Vehicular (REPUVE).

Presuntamente un cerrajero se apoderó del vehículo

De acuerdo con el denunciante, un cerrajero contratado para abrir su domicilio tuvo acceso a las llaves y presuntamente se apoderó del vehículo, que después habría sido comercializado por terceros.

Griffin afirmó que, al intentar recuperarlo, le exigieron 190 mil pesos para entregárselo.

El vehículo fue localizado y se identificó a involucrados

El abogado César García Lagunas, del despacho Carrillo & Asociados, sostuvo que las investigaciones particulares permitieron localizar la camioneta e identificar a personas presuntamente relacionadas con su posesión y comercialización.

Sin embargo, cuestionó que la Fiscalía no haya concretado su aseguramiento.
Griffin pidió la intervención del fiscal general, Raciel López Salazar, para agilizar las diligencias e investigar posibles delitos relacionados con la documentación y las operaciones de compraventa.

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Playa del Carmen

Incrementa consumo de alcohol y drogadicción en jóvenes

Estudiantes de secundaria están cayendo en estos problemas ee adicciones; el mayor problema que presentan los menores de edad es el consumo de cristal

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Playa del Carmen.- Alarmante el incremento en el consumo de drogas como cristal y bebidas alcohólicas en jóvenes y adolescentes de entre 12 y 14 años, tanto varones como mujeres que se acercan a los centros de atención de AA a solicitar el apoyo.

Estudiantes de secundaria caen en este problema

Durante la rueda de prensa para la 17ª Semana Nacional del Alcohólico en Instituciones y Entonos de Tratamiento, a efectuarse del 19 al 25 de octubre, se mencionó que estudiantes de secundaria están cayendo en estos problemas y aunque AA se dedica a apoyar en el consumo de bebidas, también están recibiendo y ayudando a jóvenes por consumo de drogas.

El líder del noveno distrito, Carlos, comentó que esta semana van a instalar un modulo en el centro de atención primaria de Villas del Sol, para llevar la información a todo el que se quiera acercar, mediante platicas, folletos, libros y revistas, para llevar el mensaje a las personas que están sufriendo de esta enfermedad, esta semana está dedicada a las personas alcohólicas que tienen alguna discapacidad.

Abren centro en Villas del Sol

“Hoy día es la apertura en este distrito que somos cede, en la semana vamos a hacer un módulo en el centro de atención primaria de Villas del Sol, en la avenida Sur con Azulejos y Periférico, para todo el que se quiera acercar, vamos a estar repartiendo trípticos, folletos, revistas y están cordialmente toda la comunidad de Villas del Sol y sus alrededores, para llevarle el mensaje a la persona que están sufriendo, en esta semana a las que tienen alguna discapacidad”.

El mayor problema es el consumo de cristal

Añadió que la mayoría de los menores acuden acompañados de sus padres o sus padres los llevan y la mayoría, aunque tienen problemas de alcoholismo, su mayor problema es el consumo de drogas principalmente la denominada cristal.

“La mayoría de ellos consumen drogas, la mayoría es el cristal, tal cual como alcoholismo no es tanto, se deriva más en las drogas, pero las drogas derivan en el alcohol o el alcohol deriva en las drogas, es una con otra, ellos en vez de ir a otro lado como un anexo o vienen de ahí, se canalizan a un grupo tradicional de nosotros”.

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Playa del Carmen

Transforman lodo de sargazo en material para relleno y mejoramiento de suelos

David Jáuregui, socio del Grupo Dakatso y cocreador del Sargacreto, explicó que el material degradado puede procesarse para obtener nuevos productos

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Playa del Carmen.- El sargazo acumulado durante días o semanas en las playas de Quintana Roo puede tener una segunda oportunidad de aprovechamiento, incluso cuando su descomposición impide utilizarlo en productos de mayor calidad, mediante un proceso que permite transformarlo en biocarbón para relleno y mejoramiento de suelos.

Del “lodo de sargazo” se obtienen otros productos

David Jáuregui, socio del Grupo Dakatso y cocreador del Sargacreto, explicó que el material degradado, al que denominan “lodo de sargazo”, puede procesarse para obtener nuevos productos, aunque sus características son distintas a las del alga fresca utilizada para fabricar concreto.

Detalló que el procedimiento consiste en deshidratar el material, triturarlo y tamizarlo antes de someterlo a un proceso de pirólisis, mediante el cual se transforma la materia orgánica. Este tratamiento permite explorar alternativas de aprovechamiento para el sargazo que, debido a su estado de descomposición, ya no reúne las condiciones óptimas para otras aplicaciones.

En cuanto a la producción de Sargacreto, Jáuregui señaló que se requieren aproximadamente dos toneladas, equivalentes a ocho metros cúbicos de sargazo fresco, para obtener un metro cúbico de producto final. Sin embargo, en las pruebas realizadas con lodo de sargazo compactado han utilizado entre tres y cuatro metros cúbicos de material por cada metro cúbico de producto.

Nuevas oportunidades en proyectos de infraestructura

El empresario destacó que esta tecnología comienza a encontrar nuevas oportunidades en proyectos de infraestructura.

Como ejemplo, mencionó el inicio de una obra federal en Cancún en la que se utiliza Sargacreto, además de la presentación de esta tecnología durante una conferencia organizada por la Unión Europea los días 1 y 2 de octubre, con la participación de representantes de alrededor de 20 países.

Reutilización, alternativa ante acumulación del alga

La reutilización del sargazo representa una alternativa ante los desafíos ambientales y operativos que enfrenta Quintana Roo por la acumulación del alga en sus costas. Su aprovechamiento mediante distintos procesos permite explorar opciones para reducir los residuos y convertirlos en materiales con aplicaciones potenciales en la construcción y el mejoramiento de suelos.

Jáuregui invitó a la población y a los sectores interesados a consultar los canales oficiales de Sargacreto para conocer más sobre sus procesos y aplicaciones. Afirmó que el desarrollo de esta tecnología se sustenta en más de una década de experiencia empresarial y cinco años de trabajo enfocados en la elaboración de concreto.

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