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Playa del Carmen

Ventas inmobiliarias disminuyen hasta 15% en Playa del Carmen

La desaceleración se registra principalmente en los segmentos residencial y turístico, aunque las inversiones y la llegada de nuevos proyectos mantienen el dinamismo

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Playa del Carmen.- El mercado inmobiliario de Playa del Carmen registra una desaceleración en las ventas, principalmente en los segmentos residencial y turístico, aunque las inversiones y la llegada de nuevos proyectos continúan manteniendo el dinamismo del destino, afirmó Wilbert Gutiérrez Álvarez, presidente de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII).

Compradores muestran cautela

En entrevista, explicó que actualmente los compradores muestran una mayor cautela al momento de concretar adquisiciones, situación que ha impactado el ritmo de las operaciones respecto a años anteriores.

«Las ventas están por debajo de los niveles a los que estábamos acostumbrados, esa es la verdad, aunque no se han dejado de dar», señaló.

Precisó que la vivienda de interés social mantiene un comportamiento distinto debido a que depende principalmente de los créditos del Infonavit y otros mecanismos de financiamiento, mientras que la desaceleración se observa con mayor claridad en la vivienda residencial y turística.

Expectativas positivas

Gutiérrez Álvarez estimó que el segmento turístico podría registrar una disminución de entre 10 y 15 por ciento en comparación con periodos previos, aunque destacó que las operaciones continúan realizándose y que el sector mantiene expectativas positivas para el cierre del año.

Indicó que tradicionalmente la actividad inmobiliaria repunta durante los últimos meses del año, impulsada por las temporadas vacacionales y el interés de inversionistas nacionales y extranjeros.

Hay condiciones favorables para atraer capitales

El dirigente consideró que Playa del Carmen conserva condiciones favorables para atraer capitales y nuevos desarrollos, por lo que confió en que la tendencia de crecimiento se mantendrá en el mediano plazo.

«Las inversiones se siguen dando, los nuevos proyectos siguen llegando a la zona y no se va a detener el crecimiento», sostuvo.

Finalmente, señaló que la expectativa del sector es que las ventas comiencen a recuperarse gradualmente durante la segunda mitad del año, respaldadas por la fortaleza turística y económica del destino.

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Playa del Carmen

Quintana Roo busca competir con Punta Cana por producciones cinematográficas

Sofía Ibáñez, presidenta de la Cámara Nacional de la Industria Cinematográfica y Audiovisual, señaló que el estado cuenta con playas, selva y otros escenarios naturales que resultan altamente atractivos para productores nacionales e internacionales

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Playa del Carmen.- Quintana Roo tiene el potencial natural para convertirse en un importante destino para producciones cinematográficas y audiovisuales, pero la falta de infraestructura especializada, coordinación institucional y mecanismos para medir la actividad de la industria todavía limita su crecimiento.

Buscan generar servicio y personal especializado

Sofía Ibáñez, presidenta de la Cámara Nacional de la Industria Cinematográfica y Audiovisual, delegación Quintana Roo, señaló que el estado cuenta con playas, selva y otros escenarios naturales que resultan altamente atractivos para productores nacionales e internacionales.

Sin embargo, explicó que no basta con contar con un catálogo de locaciones, por lo que la cámara trabaja en un modelo que permita integrar a profesionales locales y generar condiciones para que las producciones encuentren en Quintana Roo no solamente escenarios, sino también servicios y personal especializado.

Trabajan para establecer condiciones idóneas

Indicó que actualmente se desarrollan mesas de trabajo con gobiernos municipales para establecer reglas claras y brindar certeza jurídica a las producciones, además de contemplar aspectos como impacto ambiental, protección civil y atención médica.

“Ellos buscan el soporte, por ejemplo, que tengamos hospitales especializados para una producción y que el hospital sepa que va a venir una producción”, explicó.

Ibáñez destacó que la Ley de Filmaciones aprobada en abril de este año representa un avance para hacer más competitivo al estado y permitirle disputar producciones con destinos como Punta Cana.

Quintana Roo recibirá a productores internacionales

Como parte de esta estrategia, adelantó que en noviembre Quintana Roo recibirá a productores internacionales durante el evento MIP, quienes realizarán un recorrido por distintas locaciones para conocer el destino desde la perspectiva de una producción y no únicamente como turistas.

La representante empresarial también reconoció que actualmente existe un problema para conocer con precisión cuántas producciones llegan al estado, cuánto dinero dejan y qué impacto generan en materia de empleos y servicios.

Explicó que no existe una ventanilla única o una comisión municipal de filmaciones que concentre esta información, por lo que resulta complicado determinar, por ejemplo, cuántas veces plataformas como Netflix han realizado producciones, campañas o promocionales en el destino.

Buscan medir derrama económica e impacto

Ante esta situación, la cámara busca fortalecer la coordinación con los gobiernos municipales y la Secretaría de Turismo para generar información que permita medir la derrama económica y el impacto de esta actividad.

Ibáñez sostuvo que Quintana Roo tiene todos los elementos para convertirse en un escenario de grandes producciones, pero requiere consolidar la regulación y la infraestructura necesaria para aprovechar ese potencial.

Añadió que la iniciativa privada puede contribuir a complementar los esfuerzos gubernamentales y ayudar a posicionar a Quintana Roo como un destino competitivo para la industria cinematográfica y audiovisual internacional.

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Playa del Carmen

Drogas al alcance y crisis emocional disparan alerta en Playa del Carmen

El consumo de algunas sustancias profundiza las crisis emocionales y puede provocar el rápido deterioro de las personas, advierte especialista

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Playa del Carmen.- La facilidad para conseguir drogas en Playa del Carmen y el creciente número de personas que enfrentan soledad, desempleo y rupturas sentimentales encendieron las alertas entre especialistas en prevención del suicidio, quienes advierten que el consumo de sustancias puede profundizar las crisis emocionales y llevar a desenlaces fatales.

Rápido deterioro de la persona

Sandra Mendieta, maestra en Psicoterapia Cognitivo-Conductual y miembro del Colegio de Psicólogos de Quintana Roo, señaló que algunas drogas representan un grave riesgo debido al rápido deterioro que pueden provocar en quienes las consumen.

La especialista reconoció que Playa del Carmen es uno de los lugares donde, desafortunadamente, resulta relativamente fácil conseguir este tipo de sustancias, situación que se combina con problemas sociales y emocionales que pueden dejar a las personas en condiciones de mayor vulnerabilidad.

Explicó que una persona que se queda sin empleo, atraviesa una ruptura sentimental o comienza a sentirse sola puede recurrir al consumo de drogas como una forma de escapar temporalmente de sus problemas.

Consumo de sustancias profundiza crisis

Sin embargo, lejos de resolver la crisis, el consumo puede profundizar el aislamiento, la tristeza y el deterioro emocional, generando una espiral que puede terminar en conductas de mayor riesgo.

“Empieza a consumir como para no sentir”, explicó Mendieta, al advertir que esta salida puede terminar agravando precisamente las condiciones que llevaron a la persona a consumir.

En los últimos años incrementaron casos

Aunque la especialista no proporcionó una cifra concreta de casos durante el último año, sí confirmó que existe un incremento de esta problemática con el paso de los años.

El señalamiento se realizó durante una ponencia dedicada a la prevención del suicidio, en la que participaron especialistas en salud mental, quienes abordaron los factores que pueden conducir a una persona hacia una crisis y la importancia de detectar oportunamente las señales de alerta.

El panorama coloca nuevamente bajo la lupa la problemática de las drogas y la salud mental en Playa del Carmen, donde el acceso relativamente sencillo a sustancias, aunado a factores como desempleo, aislamiento y rupturas afectivas, puede convertirse en una combinación peligrosa para personas en situación de vulnerabilidad.

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Playa del Carmen

Inseguridad en Playa del Carmen cobra otra víctima; encuentran cuerpo sin vida en inmediaciones del Cereso

Un reporte al número de emergencias 911 dio aviso a las autoridades de una persona tendida a un costado de la cinta asfáltica, a pocos metros antes de llegar al reclusorio

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Playa del Carmen.- La inseguridad en el municipio se agudiza y prende focos rojos entre la población, con el hallazgo de una persona sin vida en las inmediaciones del Centro de Reinserción Social de Playa del Carmen por parte de automovilistas que circulaban por el lugar durante la madrugada, lo que evidencia el nivel de inseguridad que prevalece en este municipio. 

La persona se encontraba tendida en el pavimento

El reporte fue ingresado a través del número de emergencias 911 cerca de la 1:00 am, cuando automovilistas y transeúntes alertaron sobre la presencia de una persona tendida a un costado de la cinta asfáltica, sobre un charco de sangre, a la altura de una tienda de conveniencia Six y a pocos metros antes de llegar al reclusorio. 

Al lugar arribaron elementos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), quienes confirmaron la agresión armada. La víctima presentaba múltiples lesiones provocadas por proyectiles de arma de fuego. En el sitio también se localizaron casquillos percutidos visibles sobre el pavimento. 

Elementos de la Fiscalía levantaron indicios

La zona fue acordonada por las fuerzas de seguridad para preservar la escena del crimen, solicitando la intervención de la Fiscalía General del Estado (FGE). Personal de Servicios Periciales y agentes de investigación se encargaron del levantamiento de indicios balísticos y del traslado del cuerpo al Servicio Médico Forense (Semefo) para la necropsia de ley. 

De acuerdo con las primeras hipótesis periciales, se presume que la víctima pudo haber sido privada de la libertad en algún otro punto de la ciudad y trasladada hasta ese tramo vial, donde los agresores le quitaron la vida. Las autoridades ya iniciaron la carpeta de investigación correspondiente.

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