SÍGUENOS

Estado

Valuadores del Sureste, los mejores capacitados para atender desarrollo del Tren Maya

Los valuadores pueden jugar un papel importante en los desarrollos y proyectos que realizará el gobierno federal de Andrés Manuel López en Quintana Roo

Comparte

Publicado el

Cancún.- Los colegios de valuadores del Sureste mexicano, con 150 profesionales, están preparados para gestionar el desarrollo y construcción del Tren Maya por parte del gobierno federal en cinco estados de la República, de ahí el acercamiento y pláticas para la firma de convenio con el Fondo Nacional de Fomento al Turismo ( Fonatur) y con ello  valuar los terrenos por donde pasará lo que permitirá acrecentar su valor, resaltaron  Gustavo Reyes y Juan José Ortiz Jasso, presidentes de la Federación de Colegios Valuadores y del Colegio de Valuadores de Quintana Roo, respectivamente.

Los valuadores pueden jugar un papel importante en los desarrollos y proyectos del gobierno federal

En el marco de la celebración del 50 aniversario de Cancún y la 4a. Asamblea de presidentes de la Fecoval y de la conferencia internacional de Valuación, realizada en la Zona Hotelera de Cancún de manera presencial y virtual con 450 asistentes de siete países, el presidente del Covaqroo, Juan José Ortiz indicó que los valuadores pueden jugar un papel importante en los desarrollos y proyectos que piensa realizar el gobierno federal de Andrés Manuel López en Quintana Roo, entre ellos el puente sobre la Laguna Nichupté y el del aeropuerto internacional de Tulum.

Lo anterior, indicó, porque dichos proyectos, y otros desarrollos más que están en análisis, mejorarán la calidad de vida y movilidad de los habitantes y turistas que lleguen a la entidad.

La pandemia de coronavirus afectó los procesos de evaluación en Quintana Roo

Comentó que la pandemia de coronavirus afectó en parte el trabajo de los procesos de evaluación en Quintana Roo en los primeros meses del año, pero a finales de este 2020 se nota una mayor reactivación por parte de los profesionales del avalúo.

Refirió que debido a esta situación de crisis los bienes inmuebles sufrieron una depreciación de aproximadamente 15 por ciento, al disminuir la venta de propiedades, en especial los bienes como terrenos, vivienda, construcciones y sector comercial.

La actividad de los valuadores no fue tan afectada al reactivarse las obras de construcción 

Aún así, Juan José Ortiz aseguró que a diferencia de otras profesiones, la actividad de los valuadores no fue tan afectada al reactivarse las obras de construcción y de desarrollos, entre ellas en las avenidas Huayacán y la 135.

Debido a eso, consideró que lejos de bajar la plusvalía de esos terrenos y proyectos en desarrollo se incrementarán para el próximo año ante el alza de los materiales de construcción.

Profesionales valuadores están capacitados para atender todos los requerimientos de inversionistas

Finalmente, el presidente del Covaqroo aseguró que los profesionales valuadores y peritos están capacitados para atender todos los requerimientos y necesidades de desarrolladores e inversionistas internacionales que requieran de un avalúo para la construcción de un hotel y préstamo internacional.

Como un destino turístico internacional, Cancún debe contar con valuadores capacitados con los estándares internacionales de valuación por tener propiedades de cadenas hoteleras de España, Estados Unidos y de diversas partes del mundo que necesitan ser evaluadas de acuerdo los lineamientos de instituciones extranjeras”.

La idea, señaló Ortiz Jasso, es que los inversionistas internacionales no necesitan traer valuadores si México y Quintana Roo cuentan con profesionales peritos con lineamientos internacionales, pues mínimo dos o tres veces por año se les ofrece cursos de capacitación y actualización en normativas.

Se cuenta con el apoyo del  Consejo de Normas Internacionales de Valuación (IVSC) para la capacitación de los valuadores de la entidad.

Con información José Rivera

Comparte

Estado

Ante miembros de la Orlando Chamber of Commerce, Mara Lezama presenta el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún

La gobernadora fortalece la promoción del Distrito Financiero para atraer inversión y alianzas estratégicas de alto valor desde uno de los principales centros de negocios de Estados Unidos

Comparte

Publicado

Orlando.- Con integrantes de la Orlando Chamber of Commerce, uno de los organismos empresariales más influyentes del centro de Florida, la gobernadora Mara Lezama Espinosa encabezó un desayuno de trabajo donde presentó el proyecto del Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún como una plataforma para atraer inversión, impulsar la innovación y diversificar el desarrollo económico de Quintana Roo, para el bienestar y la prosperidad compartida de las y los quintanarroenses.

Expone ventajas competitivas de Quintana Roo

La gobernadora expuso las ventajas competitivas de Quintana Roo y el potencial del Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún que impulsa un nuevo modelo de desarrollo económico sustentable, orientado en la innovación y tecnología. Durante el encuentro, los representantes de las empresas asistentes, comentaron sus inquietudes en diversos temas, como el tratamiento que lleva el Caribe Mexicano en el combate contra el sargazo, avances en materia de seguridad, la expectativa de inversión, los incentivos fiscales y las bondades competitivas del Distrito Financiero.

La Orlando Chamber of Commerce, fundada en 1913 y presidida por Scott Matthews, agrupa a más de dos mil empresas de sectores como turismo, tecnología, construcción, bienes raíces, salud, logística, comercio y servicios profesionales, convirtiéndose en un aliado clave para fortalecer vínculos comerciales e impulsar nuevas oportunidades de inversión.

Orlando, importante centro de negocios internacionales

Además de ser el destino turístico más visitado de Estados Unidos, con más de 75 millones de visitantes al año, Orlando se ha consolidado como un importante centro de negocios internacionales, lo que otorga un valor estratégico a la promoción del Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún ante su comunidad empresarial.

En el evento, el cónsul de México en Orlando, Iván. H. Pliego Moreno acompañó a la gobernadora Mara Lezama y presentó a los diversos integrantes de la Cámara; asimismo el secretario de Turismo, Bernardo Cueto, señaló las ventajas competitivas que representa el estado en materia turística. En el encuentro, también estuvo presente Javier Olvera, presidente del Consejo Coordinadora Empresarial del Caribe, así como integrantes de la delegación del Estado.

Comparte
Sigue leyendo

Estado

Informa Mara Lezama que Moody’s eleva la calificación crediticia de Quintana Roo a AA-.mx y reconoce el fortalecimiento de sus finanzas públicas

La mejora refleja la disciplina financiera, el incremento de los ingresos propios y el manejo responsable de los recursos, consolidando la confianza en la solidez económica del estado y su capacidad para impulsar el desarrollo con bienestar para las y los quintanarroenses

Comparte

Publicado

Chetumal.- La agencia Moody’s Local México elevó la calificación crediticia de Quintana Roo de A+.mx a AA-.mx, además de modificar su perspectiva de Positiva a Estable, como resultado de la mejora sostenida en el perfil financiero de la entidad durante los últimos tres ejercicios fiscales, informó la gobernadora Mara Lezama Espinosa.

Solidez de las finanzas públicas

Con esta nueva evaluación, añadió Mara Lezama, concluye el ciclo anual de revisiones de las principales agencias calificadoras, todas con mejoras para Quintana Roo.

Puntualizó que hoy, el estado cuenta con las calificaciones de Standard & Poor’s (mxAA), Fitch Ratings (A+(mex)), HR Ratings (HR AA-) y Moody’s Local México (AA-.mx), consolidando la confianza en la solidez de las finanzas públicas y en la capacidad de Quintana Roo para impulsar un desarrollo económico sostenible.

La gobernadora precisó que es resultado de la estrategia de ordenamiento y fortalecimiento de las finanzas públicas impulsada por este gobierno diferente, humanista con corazón feminista, para generar bienestar y prosperidad compartida para las y los quintanarroenses.

Reflejo de una política financiera estable

También confirma que el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo continúa consolidando un modelo de administración basado en la honestidad, la transparencia y el uso responsable de los recursos públicos, haciendo posible que el dinero del pueblo regrese al pueblo con más bienestar, mejores servicios y mayores oportunidades para las familias quintanarroenses.

La secretaria de Finanzas y Planeación (SEFIPLAN), Martha Parroquín Pérez, explicó que esta evaluación refleja los resultados de una política financiera responsable, sustentada en el fortalecimiento de la recaudación propia, la disciplina en el gasto, el equilibrio presupuestal y el fortalecimiento de la liquidez, sin recurrir a financiamientos de corto plazo.

Quintana Roo, referente nacional

En su análisis, Moody’s reconoce que Quintana Roo registra el mayor nivel de generación de ingresos propios entre todas las entidades evaluadas por la calificadora, al representar 39.5 por ciento de los ingresos operativos al cierre de 2025, resultado que posiciona al estado como referente nacional en fortaleza financiera y capacidad recaudatoria.

La calificadora también destaca que, desde 2023, el estado ha mantenido superávits financieros de manera continua, fortaleciendo su posición de liquidez y eliminando por completo el uso de financiamientos de corto plazo, lo que refleja una administración prudente y una adecuada planeación de las finanzas públicas.

Aumentó la inversión en apoyos sociales

Este fortalecimiento también se refleja en la forma en que se destinan los recursos públicos. Mientras el servicio de la deuda redujo su participación dentro del gasto estatal, aumentó la inversión en apoyos sociales, permitiendo fortalecer programas que benefician directamente a las familias quintanarroenses y ampliar la capacidad del Estado para invertir en salud, educación, seguridad e infraestructura.

Con este desempeño, Quintana Roo se ubica dentro del rango «AA», el nivel más alto alcanzado en su historia y uno de los más cercanos a la máxima calificación que otorgan las agencias especializadas.

Confianza para inversionistas

Este reconocimiento fortalece la confianza de inversionistas nacionales e internacionales, consolida al estado como una de las entidades con mayor fortaleza financiera del país y refrenda que el manejo responsable de los recursos públicos permite seguir construyendo prosperidad compartida para las y los quintanarroenses.

Comparte
Sigue leyendo

Estado

En su 26 aniversario, la Universidad del Caribe inaugura con Mara Lezama domo que impulsa el deporte y la convivencia estudiantil

Entrega la gobernadora la nueva infraestructura deportiva y equipamiento para diversas disciplinas; la inversión supera los 3.3 millones de pesos y forma parte del fortalecimiento de los espacios educativos en la institución

Comparte

Publicado

Cancún.- En el marco del 26 aniversario de la Universidad del Caribe, la gobernadora Mara Lezama Espinosa inauguró un nuevo domo deportivo y entregó material para la práctica de voleibol, básquetbol y fútbol, una obra que busca brindar a las y los estudiantes un espacio digno, seguro y funcional para el desarrollo de actividades deportivas, académicas y de convivencia.

Inversión a favor de la educación y el bienestar de las juventudes

Acompañada por la rectora Xóchitl Carmona, el secretario de Obras Públicas, José Lara, así como por alumnas y alumnos de la institución, la gobernadora destacó que esta infraestructura responde al compromiso de invertir los recursos públicos en beneficio de la educación y el bienestar de las juventudes.

«Después de tanto tiempo, este gobierno honesto y con finanzas sanas viene a entregar algo que jamás será un gasto, siempre será una inversión», expresó Mara Lezama al destacar que, además del domo, la obra incluye porterías, tableros, red para voleibol y el equipamiento deportivo que permitirá a las y los universitarios fortalecer hábitos saludables y desarrollar su talento en distintas disciplinas.

Estrategia integral para mejorar la infraestructura

La gobernadora señaló que esta acción forma parte de una estrategia integral para mejorar la infraestructura de la Universidad del Caribe, donde durante su administración también se han construido seis aulas nuevas, rehabilitado el auditorio en una primera etapa, habilitado espacios ecológicos de convivencia con hamacas y contacto con la naturaleza, entre otras obras.

Durante el recorrido, la rectora Xóchitl Carmona recordó que el respaldo del Gobierno del Estado también se ha traducido en la reubicación del ecohuerto, la construcción de un teatro al aire libre, un ajedrez gigante y mejoras en diversos espacios que fortalecen la vida universitaria.

Inversión de 3.3 mdp

La construcción del domo representó una inversión superior a los 3.3 millones de pesos y permitió renovar un área deportiva de 510 metros cuadrados, equipada con estructura metálica, cubierta, sistema de drenaje pluvial, pintura de la cancha, iluminación LED, canastas y tableros para básquetbol, además de las adecuaciones necesarias para la práctica de voleibol.

Con esta nueva infraestructura, al regresar a clases las y los estudiantes contarán con un espacio protegido para realizar actividades físicas y recreativas durante todo el año, fortaleciendo una formación integral que combina el aprendizaje académico con el deporte, la sana convivencia y el bienestar.

Comparte
Sigue leyendo