Chetumal. La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) emitió una nueva alerta contra cinco supuestas empresas inmobiliarias que están operando en el municipio de Bacalar y que al parecer están relacionadas con estafas y fraudes en la venta de predios.

Identifica desarrollos

Estás supuestas empresas inmobiliarias están promoviendo la venta de predios en Bacalar y cuyos desarrollos son identificados como:

Pueblo Morebi
Sayab Bacalar
Ichkabal Villas
Laguna Tinte
Xho Bacalar

Incremento del mercado genera fraudes

El secretario de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable, José Alberto Alonso Ovando dijo que el incremento de la actividad inmobiliaria en Bacalar ha atraído a desarrolladores y compradores, pero también ha generado un aumento en los fraudes.

La Sedetus destacó que estos últimos cinco desarrollos inmobiliarios no cuentan con constancias, permisos ni autorizaciones para su legal desarrollo urbano y exhortó a no realizar compras, rentas, ni promesas de compra-venta en estos lugares, ya que podrían estar contribuyendo a delitos en contra del desarrollo urbano.

Por ahora, la Sedetus está trabajando para informar a la población sobre los riesgos de fraudes inmobiliarios y cómo protegerse.

Emite SEDETUS recomendaciones

Entre las recomendaciones para evitar fraudes está el  verificar la legalidad de la empresa.

Asegurarse de que la inmobiliaria esté registrada y cuente con los permisos necesarios para operar.

Revisar el estatus legal del terreno, incluyendo su uso de suelo y si cuenta con los servicios básicos.

Desconfiar de propiedades con precios muy bajos o con promesas de alta plusvalía sin justificación.

Evitar entregar anticipos o pagos sin un contrato firmado que especifique claramente los términos y condiciones de la compraventa.

Buscar asesoría de abogados especializados en bienes raíces y verificar la información con las autoridades competentes.

Chetumal.- El ingenio San Rafael de Pucté culminó la zafra 2024-2025 en la que se dejaron de cosechar más de 300 mil toneladas de caña de azúcar.

Se cosecharon 1.2 toneladas de 1.5 proyectadas

El secretario general de la Confederación Nacional de Propietarios Rurales (CNPR), Benjamín Gutiérrez indicó que la meta era cosechar 1.5 millones de toneladas pero solo se logró llegar a cortar 1.2 millones de toneladas.

La disminución de la meta de corte se debió a diferentes factores que afectaron los cultivos, entre ellos las plagas como la rata de campo, el hongo fusarium y las condiciones climatológicas de sequía severa.

Durante la zafra, el ingenio recibe caña de 2,800 cañeros, quienes son ejidatarios o pequeños propietarios de tierras en la zona. La capacidad de molienda del ingenio es de 10,000 toneladas de caña por día.

Una de las peores zafras de los últimos años

Cabe señalar que la actual zafra se perfila como una de las peores en los últimos años para los productores cañeros del ingenio San Rafael Pucté, quienes enfrentan severas adversidades que han impactado negativamente en su producción. A pesar de haber logrado un incremento en el Kilogramo de Azúcar Recuperable Base Estándar (KARBE) en días recientes, esta cifra se mantiene como la más baja a nivel nacional entre los 48 ingenios azucareros del país.

Diversos factores han contribuido a esta crisis, entre ellos se encuentran la afectación por el hongo fusarium, la mosca pinta, así como fenómenos climáticos adversos como inundaciones y sequías.

El sector registra un adeudo superior a 12 mdp

Estas condiciones han dejado a más de tres mil productores cañeros en números rojos, provocando que en lugar de recibir el pago correspondiente a su primera liquidación, el sector registra un adeudo superior a los 12 millones de pesos con la agroindustria.

En comparación con la zafra de 2018-2019, cuando se perdió el 50 % de la producción, la situación actual es más crítica debido al bajo precio del azúcar y a un KARBE que se mantiene por debajo de los 100 puntos. Durante este periodo, se ha registrado la pérdida de más de 12 mil hectáreas a causa del hongo fusarium, lo cual ha reducido significativamente la producción esperada. De las 60 toneladas por hectárea proyectadas, únicamente se han logrado recolectar entre 20 y 30 toneladas por hectárea.

Chetumal. La Fiscalía General del Estado anunció una depuración en los Servicios Médicos Forenses (Semefos) debido a que se encuentran a su máxima capacidad.

Buscan depurar cadáveres no identificados

El fiscal General del Estado, Raciel López Salazar, señaló que el proyecto es depurar el acumulado de cadáveres no identificados en los principales Semefos del Estado.

En el caso del Panteón Forense de la ciudad de Cancún, que fue puesto en operación en el año 2022, este se encuentra al tope de su capacidad con 600 restos fúnebres, principalmente de personas que perdieron la vida a manos de la delincuencia organizada, y que se encuentran en calidad de desconocidos o no fueron reclamados por sus familiares.

En cuanto al Servicio Médico Forense de Cancún, este contiene alrededor de 800 cuerpos y restos humanos que permanecen en espera de identificación del perfil genético.

Chetumal tiene 236 cadáveres sin identificar

Mientras que en la ciudad de Chetumal el Semefo mantiene un acumulado de 236 cadáveres no identificados a pesar de que sus instalaciones son viejas y obsoletas por lo que se prepara el proyecto de un edificio que se localizaría en un predio a las afueras de la ciudad.

Cabe señalar que desde principios de año el colectivo Madres Buscadoras de Quintana Roo ha solicitado la ampliación del Panteón Forense en Cancún, así como la apertura de uno en Chetumal, además de la apertura de un laboratorio genético.

María Patrón Pat, presidenta de la organización, comentó que con ello se aceleraría la identificación de cuerpos que se encuentran en el Servicio Médico Forense (Semefo), además de que disminuirán las omisiones como la ocurrida en el caso de su hija Francisca Mariner Flores Patrón cuyo cuerpo fue encontrado en el Servicio Médico Forense (Semefo) de Quintana Roo, donde había estado entre cadáveres sin identificar durante cuatro años. Francisca, una joven de 17 años, fue asesinada por su expareja en 2020, y su familia la buscaba desde entonces.