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Tulum

Desconoce Semarnat el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial de Tulum

La dependencia federal invalidará el PMOTEDUS, pues el ayuntamiento no tomó en cuenta la opinión de la autoridad

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Tulum.- La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), iniciará un procedimiento jurídico en contra del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano Sustentable (PMOTEDUS), para su invalidez, ya que no se le tomó en cuenta para su elaboración y validación.

Asimismo, exhortó a la autoridad municipal a establecer comunicación con el sector ambiental federal para lograr un ordenamiento territorial en equilibrio con el medio ambiente y los recursos naturales.

Semarnat no reconocerá el PMOTEDUS

En un comunicado, la dependencia federal, afirmó que en el ejercicio de sus atribuciones, notificó al gobierno de Tulum que el PMOTEDUS, publicado el pasado 31 de marzo de 2021, en el Tomo I, número 50 extraordinario del Periódico Oficial del Estado del Gobierno de Quintana Roo, no será reconocido debido a faltas e incongruencias relevantes que propician el deterioro ambiental del municipio y del estado.

En un escrito dirigido al munícipe de Tulum, Víctor Mas Tah, la Semarnat señala que el PMOTEDUS Tulum no será tomado en cuenta en la obtención de permisos y concesiones competencia de esta Secretaría e iniciará un procedimiento jurídico para su invalidez, ya que no fue tomada en cuenta la participación de la autoridad federal en la elaboración y validación correspondientes.

Este instrumento presenta lineamientos, usos del suelo y criterios de regulación ecológica sobre temas de jurisdicción federal, como ciertos rubros de impacto ambiental y cambio de uso de suelo en terrenos forestales que deben ser abordados de manera conjunta entre los tres órdenes de gobierno.

En este sentido, la Semarnat exhorta al municipio de Tulum a establecer comunicación permanente con especialistas del sector ambiental federal para lograr un ordenamiento territorial en equilibrio con el medio ambiente y los recursos naturales.

Inconsistencias registradas

Luego de una revisión detallada del instrumento señalado, la Semarnat, con base en la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA), destaca algunas de las inconsistencias:

En el rubro de Considerando, el PMOTEDUS Tulum no incluye el Art. 23 I de la LGEEPA que señala que los planes o programas de desarrollo urbano deberán tomar en cuenta los lineamientos y estrategias contenidas en los programas de ordenamiento ecológico del territorio vigente. Tampoco toma en cuenta a la Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente de Quintana Roo ni su reglamento en materia de ordenamiento Ecológico.

De igual forma, en el Considerando 12 se menciona que el POET del corredor Cancún-Tulum (vigente a la fecha), al tener dos décadas de haberse decretado, ya no corresponde con la realidad ecológico/ambiental de la zona; sin embargo, no presenta ninguna evaluación del desempeño formal del citado programa que permita verificar los supuestos establecidos en los artículos 48 y 49 del reglamento en materia de ordenamiento ecológico de la LGEEPA que justifique su modificación.

No se menciona nada sobre el status jurídico del POET del corredor Cancún-Tulum y la resolución de las posibles contradicciones con el PMOTEDUS Tulum.

No tomaron en cuenta las áreas naturales protegidas

Por otra parte, el municipio de Tulum cuenta con cuatro Áreas Naturales Protegidas de competencia federal que, si bien no son parte del Programa que se discute, son colindantes con el mismo, por lo que las decisiones se deben tomar con base en criterios que consideren su mantenimiento y mejora.

Se trata del Parque Nacional Tulum, la Reserva de la Biósfera Sian Ka’an, la Reserva de la Biósfera Arrecifes de Sian Ka’an y la Reserva de la Biósfera Caribe Mexicano, que cuentan con una zona de influencia dentro del polígono en cuestión y, por lo tanto, claves para la conservación de la biodiversidad en la región.

El PMOTEDUS Tulum propone cambios de uso de suelo para incentivar y permitir el crecimiento urbano, el desarrollo inmobiliario repercutiendo negativamente sobre los ecosistemas, provocándose así efectos negativos y diversos a los sistemas hidrogeológicos y por ende a las especies terrestres, marinas, de arrecifes y monumentos arqueológicos.

En cuanto a las 31 Unidades de Gestión Territorial Sustentable (UGTS) que dividen el territorio municipal de Tulum, las políticas propuestas presentan contradicciones, son inadecuadas o insuficientes: en las UGTS con política de aprovechamiento sustentable se pretenden construcciones para el turismo convencional y alternativo, además del desarrollo de asentamientos humanos, entre otras tantas observaciones.

Finalmente, la dependencia federal hace hincapié en que toda infraestructura que se pretenda desarrollar en dichas áreas o terrenos forestales requerirá de la autorización de la Semarnat para todo cambio de uso de suelo, además de cumplir con las cuestiones técnicas respectivas, así como del marco jurídico aplicable. Se considerará ilegal cualquier remoción de vegetación forestal y se podrán iniciar los procesos legales y administrativos correspondientes.

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Tulum

Detienen a «El Cuervo», líder de un grupo criminal junto con dos de sus cómplices, en Tulum

José Benjamín “N” está identificado como líder de una banda criminal generadora de violencia; los tres fueron puestos a disposición del Ministerio Público

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Tulum.- Por su presunta relación en hechos posiblemente constitutivos de delitos contra la salud en su modalidad de narcomenudeo y posesión de arma de uso exclusivo del Ejército, Armada y Fuerza Aérea, tres masculinos, entre ellos José Benjamín “N”, alias “El Cuervo” y/o “58”, líder de una banda criminal generadora de violencia, fueron detenidos por elementos del Grupo Interinstitucional, integrado por la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana, Fiscalía General de la República, Ejército Mexicano, Secretaría de Marina, Guardia Nacional, Fiscalía General del Estado y Policía Estatal.

Se aseguraron armas  y estupefacientes

Los otros dos capturados, en un camino de terracería del poblado Nuevo Xcan de este municipio, son Fernando “N”, alias “El Gavilán” y/o “Mafi” y Carlos Manuel “N”, alias “El Barni”, quienes forman parte del mismo grupo delincuencial.

A estas personas les aseguraron seis armas semiautomáticas Ak-47, conocidas como “cuerno de chivo”, un arma larga AR15 con un cargador abastecido, 33 cargadores de Ak-47 desabastecidos y 13 abastecidos, un arma calibre 9 mm, con un cargador abastecido, un arma corta calibre 5.7 mm. con cargador abastecido, una granada de mortero, ocho chalecos tácticos, cuatro kilos de hierba verde y seca similar a la marihuana dosificada en bolsas, dos cascos y dos vehículos.

Los detenidos fueron puestos a disposición del MP

Luego de las diligencias de ley, los tres detenidos, junto con los indicios asegurados, fueron puestos a disposición del Ministerio Público; en el término constitucional definirán la situación jurídica de José Benjamín “N”, Fernando “N” y Carlos Manuel “N”.

Cabe mencionar que José Benjamín “N” es considerado objetivo prioritario del Atlas Delictivo del Estado, por ser el líder de un grupo criminal generador de violencia dedicado al narcomenudeo, extorsión y ser el autor intelectual de múltiples homicidios cometidos en Tulum.

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Tulum

Importante, regular rentas vacacionales para cuidar la vivienda en Quintana Roo: David Ortiz Mena

David Ortiz Mena, presidente del Consejo Hotelero del Caribe Mexicano, advirtió que las rentas vacacionales han fomentado la especulación en la tierra, lo que ha encarecido la vivienda en múltiples puntos del estado

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Tulum.- Poner orden en las plataformas digitales de rentas vacacionales va más allá de un tema solo recaudatorio, sino que también es crucial ponerle límites a esta modalidad para evitar la precarización laboral, mantener la buena imagen de los destinos turísticos, garantizar la seguridad de nuestros visitantes, y, principalmente, cuidar la accesibilidad de la vivienda, para locales e inversionistas.

Especulación de la tierra encarece la vivienda

Así lo afirmó David Ortiz Mena, presidente del Consejo Hotelero del Caribe Mexicano, quien advirtió que las rentas vacacionales han fomentado la especulación en la tierra, la que ha encarecido la vivienda en múltiples puntos de Quintana Roo y ha transformado barrios donde vivían quintanarroenses, en puntos donde solo hay apartamentos vacíos en espera de ser rentados.

“Nuestro estado de por sí ya enfrenta desafíos por la falta de vivienda, lo que dificulta el establecimiento de trabajadores en la entidad”, comentó David Ortiz Mena, quien también preside la Asociación de Hoteles de Tulum.

“Desde hace algunos años, un porcentaje considerable de las nuevas viviendas y departamentos que se construyen en el estado están pensados para rentas vacacionales, lo que agrava el problema, y la especulación que genera esta actividad, encarece la tierra, y no solo en las áreas turísticas”.

Sobreoferta frena la inversión

Los hoteles de Quintana Roo han sumado cerca de 130 mil habitaciones en cerca de medio siglo. En contraste, en las plataformas digitales ya hay más de 50 mil registros, surgidos en tan solo unos años, situación que no es sustentable.

“En Tulum en particular, hubo mucha especulación en este ramo, lo que resultó en la construcción desmedida de vivienda turística, y ahora en una sobreoferta que ha frenado la inversión y que, además, proyecta una mala imagen hacia el destino, que se percibe como estancado, pese a que turísticamente sigue en auge”, aseveró.

Necesario, regular las plataformas digitales

Por lo anterior, es tema de interés público regular estas plataformas digitales, pero no solo en que paguen los mismos impuestos que comercios establecidos, sino en evitar esta especulación desmedida y acaparamiento de la vivienda.

“En muchos otros países se cuida que estas rentas vacacionales se mantengan, como se presentó en un inicio, como una opción para que propietarios de una vivienda puedan obtener un ingreso extra, rentándola en ciertas épocas del año”, afirmó el líder hotelero.

Precarización laboral, otra consecuencia

Existen otras consecuencias negativas del crecimiento desenfrenado de esta modalidad de hospedaje, como la precarización laboral, pues a diferencia de hoteles, con personal de planta con prestaciones de ley, estas viviendas son atendidas por personas que se ignora en qué esquemas de trabajo ingresan.

Esto, aunado a que a menudo no ofrecen seguridad, y que son establecidos en áreas que no están pensadas para recibir a turistas, lo que puede impactar la imagen del destino.

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Tulum

Ningún grupo delincuencial es más fuerte que el poder del Estado; muerte del Secretario de Seguridad de Tulum no quedará impune: Raciel López Salazar

En conferencia de prensa, el titular de la Fiscalía General del Estado, Raciel López Salazar, informó que se siguen dos líneas de investigación en torno a los hechos

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Tulum.- “De ninguna manera permitiremos que este artero y cobarde crimen quede sin castigo, porque no hay ningún grupo delincuencial que sea más fuerte que el poder del Estado”, enfatizó el titular de la Fiscalía General del Estado, Raciel López Salazar, en torno a la ejecución del Secretario de Seguridad Ciudadana de Tulum, Capitán de Corbeta de la Marina Armada de México, José Roberto Rodríguez Bautista, ocurrida la noche del 21 de marzo del año en curso.

Siguen dos líneas de investigación

Lo anterior, durante la conferencia de prensa del Gabinete de Seguridad, en la que estuvieron presentes, además Cristina Torres Gómez, Secretaria de Gobierno; Contralmirante Julio César Gómez Torres, Secretario de Seguridad Ciudadana; General de Brigada, Diplomado de Estado Mayor Fidel Mondragón Rivero, Comandante de la 34ª. Zona Militar; Almirante Guadalupe Juan José Bernal Méndez, Comandante de la 5ª. Región Naval y General José Luis Martínez Rojas, Coordinador Estatal de la Guardia Nacional.

En relación al crimen referido, señaló que al momento siguen dos líneas de investigación: la primera tiene que ver con las acciones emprendidas en conjunto con el Ejército Mexicano, Marina Armada de México, Guardia Nacional, Secretaría de Seguridad Ciudadana y la Secretaría de Seguridad Municipal de Tulum, en coordinación con la Fiscalía General del Estado, contra los grupos criminales, entre las que destacan la detención de 98 integrantes de tres grupos delincuenciales con presencia en Tulum y Playa del Carmen.

Asimismo, la segunda línea de investigación se relaciona con una venganza por las acciones que realizó el Secretario contra grupos delincuenciales en anteriores actividades laborales.

Informa balance de la semana

Por otra parte, el Fiscal General destacó que del 17 al 23 de marzo del año en curso, la Representación Social bajo su mando cumplimentó 28 órdenes de aprehensión, así como también consiguió 28 vinculaciones a proceso y nueve sentencias condenatorias por delitos diversos.

En cuanto a las órdenes de aprehensión cumplimentadas, Raciel López Salazar detalló que 13 tuvieron causa el delito de homicidio calificado; otros ilícitos fueron robo calificado, con tres; violación, tres; abusos sexuales, dos; homicidio calificado y homicidio calificado en grado de tentativa, dos; corrupción de personas menores de edad, una; robo agravado, una; trata de personas en su modalidad de prostitución ajenas, una; trata de personas en su modalidad de pornografía infantil, una y robo en colaboración con Yucatán, una.

Vinculaciones a proceso

Asimismo, en el rubro de vinculaciones a proceso, 10 fueron por robo, cuatro por violación, tres por extorsión, tres por violencia familiar, dos por abusos sexuales, dos por homicidio calificado, y una por cada uno de los siguientes delitos: corrupción de menores, lesiones, quebrantamiento de penas no privativas de la libertad y medidas de seguridad, y trata de personas.

Sobre las sentencias logradas, tres fueron por robo, dos por delitos contra la salud en su modalidad de narcomenudeo, así como una por cada uno de los siguientes delitos: feminicidio, homicidio calificado, violación y abuso sexual.

Se ejecutaron 11 órdenes de cateo

En el lapso referido, personal de este organismo autónomo ejecutó 11 órdenes de cateo, de las ocho tuvieron como causa delitos contra la salud en su modalidad de narcomenudeo y tres el ilícito de trata de personas.

Finalmente informó que cumplimentaron 989 carpetas de investigación, de las que 904 fueron sin detenidos y 85 con detenidos; por otra parte, lograron la detención en flagrancia de 120 personas.

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