SÍGUENOS

Playa del Carmen

Buscan combatir fraudes inmobiliarios en la Riviera Maya

A nivel estatal se busca dar certeza jurídica y que en Quintana Roo exista la seguridad de invertir y tratar con profesionales

Comparte

Publicado el

PLAYA DEL CARMEN.- Alma Yovana Franco Cervantes, Presidenta de la Asociación de Mujeres Profesionales en Servicios Inmobiliarios informó que a nivel nacional se registra un aumento del 40% de fraudes inmobiliarios donde en el último período del 2021 y principios del 2022 incrementaron de manera exponencial.

Falta de fiscalización

Dijo que esto se debe a la falta de preocupación y de fiscalización de algunas autoridades estatales, donde existen muchos pseudo asesores que no tienen la profesionalización ni mucho menos la capacitación para prestar un servicio mobiliario.

Explicó que actualmente estos fraudes perjudican el patrimonio de diversas personas, ya que muchos se hacen pasar por asesores inmobiliarios no teniendo una matrícula ni mucho menos respaldados por alguna asociación ni por Sedetus, que de acuerdo a la profesionalización de servicios obliga a tener una capacitación y por supuesto tener un registro como Asesor Inmobiliario.

Invitan a las autoridades a cerrar filas

Alma Franco, dijo que tan solo en el municipio de Solidaridad se ha tenido el apoyo por parte de las autoridades municipales, sin embargo, se continúa invitando a las autoridades a cerrar filas para que tanto las notarías y los gobiernos den solicitud y seguimiento a las matrículas de agentes inmobiliarios.

Destacó que los fraudes inmobiliarios se dividen en diversas categorías y el que más se da es la solicitud de efectivo, esto mediante una renta vacacional, el cual explicó que consiste en solicitar dinero en efectivo y no entregar la vivienda.

«Solicitud de efectivo por medio de una renta vacacional siendo que somos uno de los principales destinos turísticos del Estado y de México; les piden el efectivo de manera informal para realizar una reservación y al final de cuentas se quedan con el dinero, no responden no son ni propietarios y tampoco cuentan con una representación de la propiedad que están rentando y esto ocasiona el fraude», dijo.

Firman de convenio de colaboración

Franco Cervantes, explicó que es necesario mejorar y hacer lazos para evitar los fraudes inmobiliarios, por ello el día de hoy llevaron a cabo una firma de convenio en colaboración con diferentes asociaciones inmobiliarias esto con el fin de combatir los fraudes en un polo turístico tan visitado.

Finalmente dijo que a nivel estatal se busca dar certeza jurídica y que en Quintana Roo exista la seguridad de invertir y tratar con profesionales, donde al menos 177 agentes inmobiliarios cumplen con su matrícula.

Comparte

Playa del Carmen

Buscan sacar armas de los hogares de Quintana Roo

Mediante la campaña de Desarme Voluntario, las personas pueden entregar armas de fuego de manera anónima y recibir a cambio una compensación económica

Comparte

Publicado

Playa del Carmen.- Con el objetivo de reducir los riesgos de accidentes y proteger la vida de las familias, avanza en Quintana Roo la campaña de Desarme Voluntario, mediante la cual las personas pueden entregar armas de fuego de manera anónima y recibir a cambio una compensación económica de acuerdo con un tabulador establecido por la Secretaría de la Defensa Nacional.

La jornada continuará en otros municipios

Linabel Cortés Santín, titular del Centro Provisional de Delito y Participación Ciudadana del Secretariado Ejecutivo, informó que la estrategia comenzó el pasado 27 de julio en Othón P. Blanco y contempla también jornadas en Playa del Carmen, Benito Juárez, Felipe Carrillo Puerto y José María Morelos, municipio que se incorporó recientemente al programa.

Entrevistada, en el marco de “La Feria de la Paz y el Desarme” en Playa del Carmen, explicó que el desarme voluntario es una acción de prevención que busca disminuir la presencia de armas dentro de los hogares y, con ello, reducir el riesgo de accidentes que puedan poner en peligro a integrantes de las familias.

“El desarme voluntario es una acción de prevención que protege, que se pretende que se proteja la vida de las familias”, señaló.

El procedimiento es totalmente anónimo

La funcionaria destacó que el procedimiento es completamente anónimo y que las personas que acuden a entregar un arma no enfrentan ninguna repercusión por hacerlo, ya que se trata de una participación voluntaria.

Una vez recibida el arma, personal de la Secretaría de la Defensa Nacional realiza una revisión para determinar si es funcional o no funcional.

Posteriormente, con base en el tabulador establecido por la institución, se determina el monto económico que recibirá la persona y se procede a la destrucción del arma.

Se realizarán cuatro jornadas en Playa del Carmen

Cortés Santín recordó que durante la campaña realizada el año pasado participaron 610 personas, de las cuales 305 fueron mujeres y 304 hombres, quienes recibieron un beneficio económico por entregar voluntariamente sus armas.

En Playa del Carmen se realizarán cuatro jornadas como parte de esta estrategia. La campaña continuará con actividades en el parque Lázaro Cárdenas de la colonia Colosio, además de contemplar sedes en la colonia Guadalupana y en la localidad de Puerto Aventuras.

Se fomenta la prevención para mayor seguridad

El programa es desarrollado de manera coordinada entre la Secretaría de la Defensa Nacional, el Secretariado Ejecutivo y los cuerpos de seguridad, con el propósito de fomentar la prevención y retirar armas de los hogares mediante un proceso voluntario, confidencial y seguro.

La estrategia busca que las armas que permanecen en los hogares sean entregadas antes de que puedan convertirse en un factor de riesgo para las familias, particularmente ante la posibilidad de accidentes o situaciones de violencia.

Comparte
Sigue leyendo

Playa del Carmen

Sector inmobiliario en Playa del Carmen resiente baja turística de hasta 15%

La situación también afecta a otros sectores, lo que refleja las condiciones económicas que atraviesa el país

Comparte

Publicado

Playa del Carmen.- La disminución en la afluencia turística durante la temporada de verano ya impacta al sector inmobiliario y a otras actividades económicas de la región, en un escenario que empresarios consideran complejo y que obliga a redoblar esfuerzos para cerrar el año.

La contracción aún está en rangos manejables

Wilber Gutiérrez Álvarez, presidente de la Asociación Mexicana de la Industria Inmobiliaria (AMII), señaló que el sector registra una contracción estimada de entre 10 y 15 por ciento, aunque todavía se encuentra dentro de rangos manejables.

“Esta ha sido una temporada de verano bastante crítica, la disminución en la afluencia de turismo ha afectado al sector inmobiliario y en general a la economía de la región”, afirmó.

Otros sectores también se ven afectados

Explicó que la baja en el flujo turístico también está afectando a restauranteros, pequeños hoteleros y empresarios de otros sectores, al considerar que la situación refleja las condiciones económicas que atraviesa el país.

Gutiérrez Álvarez recordó que en otras épocas la elevada afluencia turística permitía a la región mantenerse hasta cierto punto al margen de las dificultades económicas nacionales; sin embargo, actualmente la contracción turística está repercutiendo en prácticamente todos los sectores.

Piden coordinación para revertir la tendencia

Ante este panorama, hizo un llamado a las autoridades y al sector empresarial a trabajar de manera coordinada para revertir la tendencia durante los próximos meses.

“Este es el momento de estar juntos”, sostuvo, al destacar que la solidaridad entre autoridades y empresarios será fundamental para enfrentar las condiciones económicas actuales.

Las afectaciones son diversas

El presidente de la AMII aclaró que la caída no afecta de la misma manera a todos los segmentos inmobiliarios, pues existen diferencias entre vivienda de lujo, residencial, interés social y vivienda media.

Por ello, consideró necesario analizar el comportamiento de cada segmento de manera particular y apostar por una mayor creatividad para enfrentar el escenario actual.

Comparte
Sigue leyendo

Playa del Carmen

Proponen reforzar arborización ante pérdida de áreas verdes en Playa del Carmen

Entre las acciones previstas destacan jornadas de arborización los días 22 y 29 de agosto, así como la creación de un programa de custodios de árboles y semillas con la participación de estudiantes universitarios

Comparte

Publicado

Playa del Carmen.- Integrantes del Comité de Arbolado Urbano anunciaron nuevas acciones para promover la conservación ambiental, aunque advirtieron que el crecimiento urbano y la constante pérdida de vegetación continúan reduciendo las áreas verdes de Playa del Carmen, con posibles consecuencias para el equilibrio ecológico y la calidad de vida de la población.

Anuncian jornadas de arborización

La presidenta de la Asociación Moce Yax Cuxtal, Laura Artemisa Patiño Esquivel, informó que la organización participará en el programa «Ciudad Árbol», iniciativa que contempla nuevas estrategias para fortalecer la protección del arbolado urbano.

Entre las acciones previstas destacan jornadas de arborización los días 22 y 29 de agosto, así como la creación de un programa de custodios de árboles y semillas con la participación de estudiantes universitarios, con el objetivo de fomentar el cuidado del patrimonio natural.

Ritmo de urbanización rebasa acciones ambientales

Sin embargo, la activista consideró que, pese al trabajo realizado por los comités ciudadanos para generar conciencia ambiental, los resultados en la protección del arbolado siguen siendo insuficientes frente al ritmo de la urbanización. Señaló que la tala y la desaparición de selva continúan avanzando, lo que afecta la captación de agua, favorece el aumento de las temperaturas y puede agravar problemas como las fallas en el suministro eléctrico.

Respecto al Programa de Desarrollo Urbano (PDU), Patiño Esquivel advirtió que la desaparición de los últimos espacios con vegetación dentro de la ciudad podría intensificar el efecto de isla de calor, reducir el hábitat de la fauna silvestre y comprometer aún más el equilibrio ambiental del municipio.

Afectaciones a la calidad de vida

«La remoción constante de áreas verdes termina afectando no solo a la biodiversidad, sino también a la calidad de vida de quienes habitan la ciudad», sostuvo la ambientalista, al insistir en la necesidad de fortalecer las políticas públicas de conservación antes de que la pérdida de cobertura vegetal sea irreversible.

Comparte
Sigue leyendo