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Playa del Carmen

Incrementa la actividad de agentes inmobiliarios de Playa del Carmen

Pese a la tercera ola de covid-19, el sector sigue en auge

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Playa del Carmen.- Enrique Domínguez, Vicepresidente de Relaciones Institucionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), informó que la temporada vacacional que se registró en el estado de Quintana Roo, los agentes inmobiliarios se vieron beneficiados, ya que la actividad resultó mejor de lo que se esperaba.

Inversión no se detiene

Dijo que a pesar de estar en una recuperación y reactivación económica, en medio de una tercera ola de contagios de Covid-19, inversionistas acuden a la Riviera Maya para establecerse, y no sólo para rentas vacacionales, sino también para la compra de algunos predios.

Precisó que actualmente el repunte de actividades ha tenido una mejoría del 30%, superior a la que se mostró el año pasado. 

«Los interesados en invertir en la Riviera Maya se han mantenido principalmente en la zona turística, donde ha sido constante el desarrollo y el crecimiento”, dijo.

Vivienda residencial en auge

Enrique Domínguez, explicó que actualmente se comienzan a ver nuevos distritos, donde la gente busca opciones de vivienda para establecerse en formatos de espacios con mayor amplitud, a diferencia de la vivienda residencial turística, que se maneja en el primer cuadro de la ciudad. 

Por otro lado, dijo que en lo comercial se comienza a ver una mejoría ante la llegada de empresas que se comienzan a establecer en la zona y refleja una ocupación de los espacios vacíos que se generaron en el 2020.

El Vicepresidente de AMPI, señaló que los inversionistas vienen de Estados Unidos, Canadá, al igual que del interior de la República como México y Monterrey.

Puntualizó que para el cierre del 2021, se espera un repunte en el aforo de usuarios de inversionistas, no sólo del comprador tradicional (que compra una casa o un departamento), sino también de usuarios que quieren invertir en el turismo médico y de vivienda en todos los formatos.

Playa del Carmen

Extiende FGE investigación contra red de extorsionadores que operaba en Playa del Carmen

El fiscal confirmó la detención de dos presuntos integrantes de una estructura criminal, quienes tendrían entre sus víctimas a alrededor de 14 establecimientos, principalmente bares y restaurantes de la zona turística

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Playa del Carmen.- El titular de la Fiscalía General del Estado (FGE), Raciel López Salazar, informó que continúan las investigaciones para desarticular una presunta red de extorsionadores que operaba en Playa del Carmen y que tendría entre sus víctimas a alrededor de 14 establecimientos, principalmente bares y restaurantes de la zona turística.

Cayeron dos presuntos extorsionadores

Durante la conferencia de prensa de la Mesa de Coordinación para la Construcción de la Paz, realizada este lunes en Playa del Carmen, el fiscal confirmó la detención de dos presuntos integrantes de esta estructura criminal, identificados como Miguel Anselmo N, alias “El Puma”, y Luis Alfonso N.

De acuerdo con las investigaciones, ambos estarían relacionados con una banda dedicada al cobro de derecho de piso a negocios, entre ellos los restaurantes El Doctorcito, Señor Frogs, La Chachalaca, Chapultepec y Los Olvidados, entre otros.

López Salazar señaló que las indagatorias continúan para identificar a otros posibles integrantes y desarticular por completo esta red delictiva, que habría mantenido bajo amenazas a diversos establecimientos comerciales.

Exigían hasta 10 mil pesos al mes a establecimientos

Según las primeras investigaciones, “El Puma” presuntamente encabezaba esta estructura, mientras que Luis Alfonso N se encargaba de entregar notas extorsivas con distintos números telefónicos, mediante las cuales exigían el pago de cuotas a los comerciantes.

Las exigencias económicas rondaban los 10 mil pesos mensuales, bajo amenazas de provocar atentados contra los establecimientos en caso de incumplimiento.

Además, solicitaban un pago inicial de 50 mil pesos a la coctelería El Pirata, exigencia que habría desencadenado las investigaciones y el operativo que permitió detener a los dos presuntos implicados.

Se le sigue la pista a acosador de joven estudiante

Por otra parte, el fiscal informó que también se encuentran investigando y siguiendo la pista del sujeto que fue captado en video realizando presuntos tocamientos indebidos a una estudiante en Cancún, cuyo caso se viralizó recientemente en redes sociales. La Fiscalía trabaja para identificar y localizar al individuo, a fin de esclarecer los hechos y proceder conforme a derecho.

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Playa del Carmen

Cierre de comercios refleja año complicado para Playa del Carmen; esperan repunte en diciembre

Las estrategias de promoción turística de la administración encabezada por Estefanía Mercado no han impactado en el sector comercial, que ha enfrentado cierre de negocios y crisis económica

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Playa del Carmen.- El cierre de numerosos establecimientos comerciales, particularmente sobre la Quinta Avenida, y la caída en la actividad económica durante los meses de temporada baja han marcado un año complicado para Playa del Carmen, sin que las estrategias de promoción turística de la administración municipal encabezada por Estefanía Mercado hayan logrado traducirse en una recuperación palpable para el sector empresarial.

Las expectativas se centran en la temporada de invierno

Aunque comienzan a percibirse algunas señales de mejoría rumbo al cierre de 2026, los comerciantes y prestadores de servicios todavía enfrentan las consecuencias de varios meses de bajas ventas y menor afluencia de visitantes, por lo que ahora depositan sus expectativas en las vacaciones decembrinas para recuperar parte de las pérdidas acumuladas.

Valeria Rinderstma, presidenta de la Asociación Mexicana de Mujeres Empresarias (AMEXME), capítulo Riviera Maya, reconoció que ha sido un año complicado para el comercio y los servicios turísticos, panorama que se ha hecho evidente con el cierre de numerosos negocios, principalmente en uno de los corredores comerciales más importantes del destino.

La empresaria señaló que desde finales de octubre, durante las celebraciones del Día de Muertos, comenzaron a percibir un incremento en la afluencia turística, lo que ha generado mejores expectativas para los próximos meses, aunque todavía no representa una recuperación suficiente para el conjunto de los establecimientos.

El discurso oficial contrasta con la realidad

El panorama también pone en entredicho los resultados de la política de promoción turística municipal, pues pese a las participaciones del Ayuntamiento en ferias nacionales e internacionales, los beneficios no se han reflejado de manera contundente en la actividad comercial ni han evitado el deterioro que enfrentan numerosos negocios.

Rindersma confió en que el Buen Fin, las festividades navideñas y las celebraciones de Año Nuevo contribuyan a reactivar la economía local, incrementar las ventas y permitir que los establecimientos que lograron mantenerse abiertos recuperen parte de lo perdido durante los meses de menor actividad.

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Playa del Carmen

PDU de Playa del Carmen acumula 12 años de atraso: Colegio de Ingenieros Civiles; administración de Estefanía Mercado aplaza solución hasta 2027

La actualización busca establecer un instrumento que responda a las condiciones actuales de la ciudad, señaló Mario Alejandro Moguel Rosado, presidente del XV Consejo Directivo del Colegio de Ingenieros Civiles, mientras el desarrollo habitacional continúa rebasando a los servicios disponibles

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Playa del Carmen.- Con 12 años de rezago en su actualización y un crecimiento urbano que ha rebasado la capacidad de planeación e infraestructura de la ciudad, el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Playa del Carmen todavía tendría que esperar hasta el primer trimestre de 2027 para su aprobación, prolongando la incertidumbre sobre el ordenamiento territorial de uno de los municipios con mayor expansión urbana de Quintana Roo.

Se acumulan revisiones y ajustes sin resolución

El retraso vuelve a poner bajo cuestionamiento la planeación del gobierno municipal encabezado por Estefanía Mercado, que tendrá que enfrentar las consecuencias de años de crecimiento urbano sin un instrumento actualizado que responda a las necesidades actuales de la ciudad.

Mientras los desarrollos habitacionales y la demanda de servicios continúan creciendo, la actualización del documento sigue acumulando revisiones y ajustes.

Atraso de 12 años en el PDU: Moguel Rosado

Mario Alejandro Moguel Rosado, presidente del XV Consejo Directivo del Colegio de Ingenieros Civiles de Playa del Carmen y Solidaridad, informó que el documento se encuentra en la etapa final de análisis, luego de que se solicitara una segunda revisión para incorporar aspectos relacionados con el desarrollo urbano, la movilidad y el fortalecimiento de la infraestructura.

Explicó que la actualización busca establecer un instrumento que responda a las condiciones actuales de la ciudad, particularmente en materia de redes de agua potable, drenaje sanitario, infraestructura energética, densidades habitacionales y vialidades.

«El PDU es un documento que tenemos con un atraso de 12 años, entonces se está intentando hacer un traje a la medida de las necesidades de nuestro municipio», expresó.

El desarrollo rebasa a los servicios

El rezago resulta especialmente preocupante ante los problemas que enfrenta Playa del Carmen: calles deterioradas, congestionamientos, insuficiencia de infraestructura hidráulica, necesidades de drenaje y una expansión habitacional que exige servicios que no siempre avanzan al mismo ritmo que la construcción de nuevos desarrollos.

En este escenario, la administración de Estefanía Mercado enfrenta el desafío de explicar cómo pretende ordenar el crecimiento de la ciudad, cuando el principal instrumento de planeación urbana continúa sin concretarse.

La aprobación prevista para 2027 significa que los problemas de ordenamiento territorial seguirán dependiendo de instrumentos que ya no corresponden plenamente a la realidad urbana del municipio.

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