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Turismo

Aumenta la tendencia de desarrollos inmobiliarios mixtos en Cancún 

Las inversiones en este tipo de desarrollo son principalmente mexicanos

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Cancún.- Los desarrollos mixtos, que incluyen vivienda y opciones para recibir turistas, es una nueva tendencia en el sector inmobiliario que actualmente tiene un crecimiento de 30 por ciento en Cancún, siendo las avenidas Bonampak, Nader y Huayacán las zonas que lideran este mercado.

Inversiones

El tesorero de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios del Sureste (AIS), Rejiv Heredia González, señaló que las inversiones en este tipo de desarrollo son principalmente mexicanos, quienes más que para vivir, buscan obtener un rendimiento, a través de las plataformas Airbnb y Booking.

Todos están emigrando hacia esa tendencia, la gran mayoría ya tienen, incluso, cuando son grandes desarrollos, suelen dividirlo, una parte para el tema habitacional y la otra, a lo vacacional; nos estamos adaptando a ello, porque no se tiene esa metodología”, agregó.

Reconoció que hay conjuntos habitaciones que tienen tiempo y no permiten este tipo de desarrollo por esta parte restrictiva que tienen, porque no es lo mismos que vivas y vean entrar y salir a personas diferentes, mencionó.

Nuevas tendencias 

Heredia González destacó que las nuevas tendencias es que esos nuevos desarrollos inmobiliarios enfocados a la renta vacacional cuentan un concierge para administrar estos desarrollos mixtos.

La realidad es que estaos atrasados, eso ya tiene mucho tiempo en el tema de desarrollo en Tulum y Playa del Carmen, Cancún avanza y cada vez hay más desarrollo con ese enfoque”, indicó.

El inmobiliario declaró que esa tendencia crece más con desarrollo nuevos, sobre todo en Bonampak, Nader y Guayacán. “El tema con Airbnb es que son estudios de 55 metros cuadrados, quienes recurren a este tipo de hospedaje son turistas estén en zona donde puedan caminar, estar cera de restaurantes y fácil acceso a la zona hotelera”.

Régimen condominal

Todo esto, declaró, ya viene desde el régimen en condómino con el que se edifican, lo cual es importante desde la parte legal, de lo contrario, los desarrollos que deseen incursionar en esta tendencia tendría que tener la votación de los condóminos del conjunto habitacional.

Asimismo, manifestó que están en busca de un segmento que les permita financiar a extranjeros pensionados que desean invertir en Tulum y Playa del Carmen, principalmente, para vivir

En Tulum prácticamente hablamos de que el 60 por ciento son extranjeros, y el mexicano es muy movido, sobre todo en Cancún, la inversión para Cancún es más para tema mexicano, el extranjero es más para tema de Tulum, Playa del Carmen”.

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Turismo

Pequeños hoteles de Playa del Carmen recuperan tarifas

Hasta ahora no se han registrado cancelaciones para el sector hotelero

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Playa del Carmen.- La presidenta de la Asociación de Pequeños Hoteles en Playa del Carmen, Fabiola Vélez López informó que la ocupación hotelera actualmente prevalece con excelentes números y con buena afluencia positiva hacia el destino.

Sin afectación por el semáforo naranja

Explicó que ante un retroceso de semáforo a color naranja, el aforo está al 70%, de acuerdo a los lineamientos que pide la Cofepris, aunque señaló que una afectación como tal por el retroceso, aún no registran los pequeños hoteles.

Explicó que afortunadamente no se han registrado cancelaciones para el sector hotelero. Aunque hace unos días registraron una baja en las reservaciones que se registraban al día, para el mes de febrero ya tienen reservaciones.

Vélez López puntualizó que sus tarifas hoteleras están totalmente recuperada y están a un 20% de las que tenían en el 2021, incluso de las que tenían antes de la contingencia sanitaria esto gracias a la recuperación y reactivación económica.

«Sí recuperamos las tarifas que teníamos antes del covid, así que por ese lado estamos recuperados de la tarifa, y bueno también nos ha ayudado que tenemos turismo internacional y ya contamos con más turismo canadiense, el norteamericano no ha dejado de visitarnos, es más hasta el mexicano ya sabe de antemano que las tarifas en esta temporada se incrementaron y bueno tuvimos una buena aceptación y el destino lo vale.»

Finalmente, preciso que el segmento que más prevalece en el destino es el Internacional y se espera para las vacaciones el turismo nacional.

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Turismo

El Caribe Mexicano entre los mejores destinos para disfrutar el mes del amor

Además del Caribe Mexicano, México ofrece un sin número de destinos para celebrar el amor

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Cancún.- El Caribe Mexicano forma parte de una lista de destinos turísticos que recomienda la empresa Best Day para despedir el invierno y festejar el mes del amor y la amistad.

Alejandro Calligaris, Country Manager de Despegar y Best Day, afirmó que México ofrece un sin número de destinos para celebrar el amor, dentro de los que destacan: Riviera Maya, Cozumel, Cancún, Acapulco, Puerto Vallarta, Riviera Nayarit, San Miguel de Allende, Puebla y Mérida, entre otros.

Destinos más populares

Best Day sugirió sitios especiales para disfrutar experiencias, como una escapada cultural, una cena romántica en la playa, un divertido carnaval o un festival gastronómico en una gran urbe, en ese sentido citó Los Cabos, Baja California Sur, hermoso destino de playa que garantiza unas inolvidables vacaciones en pareja. El azul profundo del Mar de Cortés es el escenario perfecto para un viaje romántico.

Monterrey, Nuevo León es otro sitio ideal, su clima templado en esta época del año permite disfrutar de hermosos paisajes en el parque ecológico Chipinque, relajarse en el Paseo Santa Lucía, así como descubrir interesantes museos y galerías de arte.

Mazatlán, Sinaloa también forma parte de las sugerencia si lo que se busca es fiesta y tradición, además de carnaval icónico y considerado el más reconocido de México.

San Cristóbal de las Casas, Chiapas, cuenta con coloridas calles coloniales, riqueza cultural y hermosos paisajes, llena de tesoros arquitectónicos.

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Turismo

Anuncia AMLO que bardeará la zona arqueológica de Tulum y hará ampliación de reserva ecológica

Se adquirirán más terrenos para conservar el área ecológica

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Ciudad de México. – El presidente Andrés Manuel López Obrador anunció que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) trabaja en un proyecto para bardear la zona arqueológica de Tulum, que incluirá la ampliación de una reserva por 1500 hectáreas.

En conferencia mañanera, AMLO detalló que el Gobierno de México adquirirá terrenos propiedad del estado de Quintana Roo, a fin de incluirlos en la reserva, así como terrenos del Aeropuerto de Marina.

El mandatario detalló que habrá senderos y se conservará la flora y la fauna de la región: “van a ser senderos, porque vamos a conservar la flora, la selva que hay todavía y desde luego la zona arqueológica, ya está siendo el desarrollo urbano del proyecto para el disfrute de la gente”.

Les puedo anunciar que vamos a bardear toda la zona alrededor del sitio arqueológico de Tulum, todo lo que es parque nacional y vamos a incluir, porque esa zona es de las más visitadas… entonces tomamos ya la decisión de que se va a utilizar los terrenos del Aeropuerto de Marina, más terrenos del Gobierno del estado que la Federación va a adquirir y vamos a hacer un parque, una reserva como de 1500 hectáreas y vamos a bardear”, detalló AMLO.

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